Quanto costa comprare casa? 1 Euro!
Potrebbe esservi capitato di leggere in giro una strana notizia riguardante la possibilità di acquistare una casa per un prezzo di … un euro. Esatto, avete letto bene, la cifra da sborsare è proprio un singolo euro per diventare proprietari di un immobile. Non si tratta di uno scherzo o di una delle tante […]
il prezzo di una casa: come si valuta?
Rieccomi! OK! il prezzo è giusto Parte seconda Torniamo sull’argomento: come stimare il valore effettivo di un immobile. Abbiamo già visto[https://www.cossoimmobiliare.it/ok-prezzo-giusto/] che la strategia migliore è rivolgersi ad un agente immobiliare professionale. Potrebbe essere utile farsi comunque un’idea di massima del valore della tua casa, vediamo come fare. Il valore di partenza è in genere […]
ACQUISTARE UNA CASA CHE PROVIENE DA UNA DONAZIONE
Quando finalmente abbiamo trovato la casa giusta, uno dei primi documenti che l’agente immobiliare rilascia all’acquirente è l’atto di provenienza, ovvero il titolo con il quale il venditore è diventato proprietario . Per l’acquirente è fondamentale conoscere come il venditore sia entrato in possesso dell’immobile in vendita. L’atto di provenienza il più delle volte, ma […]
BONUS CASA 2019: cosa è rimasto?
Buon anno a tutti! Rimboccatevi le maniche e via ai lavori: ancora un anno di incentivi fiscali La Legge di bilancio 2019 riconferma le possibilità per le eseguire ristrutturazioni mantenendo i benefici fiscali già previsti l’anno scorso https://www.guidafisco.it/legge-di-bilancio-cosa-prevede-il-testo-nuova-manovra-2125 Bonus ristrutturazione Detrazione al 50% dall’Irpef dei costi sostenuti per gli interventi di ristrutturazione per un costo massimo […]
Come investire nel mercato immobiliare senza essere Donald Trump
Quello immobiliare è da sempre uno dei settori considerati tra i più sicuri per investire i propri risparmi. Nonostante gli alti e bassi del mercato infatti, investire nel mattone non presenta gli elevati rischi presenti in altre forme di investimento, soprattutto se si investe in maniera oculata. Sfortunatamente però, si tratta anche di un tipo […]
30 Novembre 2018
ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITA’: un “boccone amaro”
Quando si riceve un immobile in eredità si è tutti felici e contenti. Si pensa a quante cose si potranno fare, a quanti sogni si potranno realizzare finchè…. arriva il momento della burocrazia all’italiana… Si entra nel vortice della dichiarazione di successione: chi può farla, cosa bisogna pagare all’Agenzia delle Entrate? Ma questo è un […]
DIRITTO DI USO ESCLUSIVO E PERPETUO: discutibile prassi immobiliare
In passato, nella prassi immobiliare, su un determinato bene o porzione di bene veniva attribuito il diritto di uso esclusivo e perpetuo. Detto strumento però non dà conto con esattezza dell’istituti giuridico utilizzato e lascia troppi dubbi interpretativi. A oggi l’attribuzione di un diritto d’uso esclusivo e perpetuo è incompatibile con i severi controlli di […]
Mutui, ecco come impatta l’aumento dei tassi causato dallo spread
L’aumento dello spread BTp-Bund oltre i 300 punti base sta avendo un impatto sui mutui? La risposta è “ni”. Perché bisogna fare una netta distinzione tra chi sta già pagando un mutuo (quindi lo ha sottoscritto prima di maggio, quando sul mercato obbligazionario si è creata una mini-turbolenza) e chi invece si appresta adesso a […]
Canone TV: come chiedere l’esenzione o il rimborso.
CANONE TV: COSA E CHI Il Canone TV, più comunemente conosciuto come Canone RAI, è una tassa ed è addebitata automaticamente a tutti coloro che possiedono un apparecchio televisivo e hanno una utenza attiva della corrente elettrica relativa ad una abitazione. Anche i residenti all’estero devono pagare il canone se hanno un apparecchio televisivo in […]
Agevolazioni prima casa anche con accorpamento di più immobili
Con questa risoluzione l’Agenzia delle Entrate ha voluto precisare che la possibilità di richiedere le agevolazioni “prima casa” sono aperte anche a chi acquista un immobile da accorpare ad altri già posseduti nello stesso stabile e uno di questi già acquistato con la stessa agevolazione. Tutto nasce da un interpello di un contribuente che nel […]