L’utilizzo dei locali è accessibile nei giorni e negli orari lavorativi a meno che non sia espressamente previsto l’utilizzo dei locali senza vincoli di sorta.

La durata del contratto è molto variabile a seconda delle esigenze del professionista e, come tutti i contratti, può essere prorogato su accordo delle parti.

Il contratto può anche  essere verbale ma, ovviamente, la forma scritta è quella preferibile.

Nel contratto sarebbe opportuno indicare cosa viene utilizzato, i termini dell’ utilizzo e i costi, nonchè il canone da corrispondere.

Il professionista che utilizza il coworking può stipulare più contratti in città diverse.

Le caratteristiche che devono avere gli immobili da utilizzare per il coworking sono ad esempio:

ubicazione nel centro cittadino o nelle zone commerciali, facilità di raggiungere l’ufficio con i mezzi pubblici o con buoni  parcheggi vicini, confortevoli  alla “vista” e in regola con le norme in materia di salute e sicurezza sul lavoro.

Chiunque può stipulare un contratto di coworking, anche una persona che non svolge l’attività libero-professionale: potrebbero  beneficiare dell’ambiente condiviso  anche uno studente  o un lavoratore in “lavoro agile” o in smart working https://it.wikipedia.org/wiki/Lavoro_agile

Le parti del contratto di coworking sono due: concedente e utilizzatore.

Il concedente può essere sia una persona fisica  che giuridica  proprietaria di un immobile a uso commerciale, appositamente strutturato in modo da creare diverse postazioni per ufficio, sia divise sia in open space.

L’utilizzatore può essere un professionista che svolge una professione intellettuale quale avvocato, commercialista, architetto,  agente di commercio, pubblicitario  che intende avere  una postazione lavorativa essenziale e temporanea, ma fornita di attrezzature complete